회천중앙역 파라곤, ‘GTX-C+분상제’ 더블 호재… 청약 체크포인트
양주 회천신도시 한복판에 들어서는 ‘회천중앙역 파라곤’. 신도시 공급이 줄고, 교통 호재는 선명한 지금, 이 단지를 둘러보며 “이건 놓치면 후회하겠는데?”라는 생각이 자연스럽게 들었어요. 이 글을 끝까지 읽으면 청약 전 반드시 확인해야 …
신혼부부 대출, 전세 vs 매매+리모델링, 신혼에게 뭐가 유리할까
대출은 겁나지만, 낡은 집은 더 버겁더군요. 결혼 초 집을 고치려는 신혼부부에게 ‘어디서, 무엇부터’가 가장 큰 고민이죠. 저는 최근 빌라담보대출로 한 달 만에 리모델링까지 끝낸 사례를 꼼꼼히 정리하며, 신혼부부가 바로 써먹을 …
청년주택드림청약통장, 주택사면 금리 박살.. 유지 vs 해지 뭐가 이득?
금리가 출렁이고 부동산 규제가 바뀌는 때일수록, 청약통장을 계속 가져가야 할지 고민이 커지곤 하죠. 특히 ‘청년주택드림청약통장’은 혜택이 많아서 더 헷갈립니다. 이 글에서 조건·전환·해지의 핵심만 쏙 뽑아 드릴게요. 끝까지 읽으면 내 상황에서 …
광명시흥 3기신도시, 지금 들어가도 될까? 교통·일자리·입주 시점
광명시흥 3기신도시의 최신 계획과 진행 상황을 자료로 모아 핵심만 추렸습니다. 끝까지 읽으면 교통·생활 인프라·입주 시점·청약 포인트까지 당장 선택에 쓸 수 있는 체크리스트를 가져가실 수 있어요. 왜 광명시흥인가: 서울 붙은 3기 …
수서 신동아 재건축, 18억 뚫을 수 있을까?
수서역 앞 아파트 중에서도 ‘신동아’는 오래된 단지인데도 호가가 쉽게 꺾이지 않아요. 왜일까요? 한 번에 강남·분당·수서를 잇는 교통 편의, 재건축 모멘텀, 생활 인프라가 동시에 걸려 있기 때문입니다. 이 글은 입지와 가격 …
공공분양 자격, 지금 바로 안 보면 1년 손해
분양가는 높고 전세 대출은 까다로워졌어요. 그래서 요즘 시선이 가는 곳이 ‘공공분양’입니다 이 글에서는 공공분양의 뜻부터 자격, 통장 기준, 소득·자산 요건, 신청 흐름까지 한 번에 정리해요. 끝까지 읽으면 나에게 해당되는 유형과 …
전세가율, 강남 38% 서울 50%대…지금 ‘사는 게 맞나?’
요즘 집값 뉴스가 하루가 멀다 하고 쏟아져요. 전세가율이 떨어졌다는 말도 많이 들립니다. 막상 집을 사려하면 내 돈을 어떻게 움직여야 할지 막막하죠. 이 글 하나면 전세가율을 ‘계산→해석→실전 판단’까지 딱 정리할 수 …
토지거래허가구역, 서울 집 살때 진짜 ‘허가증’ 필요해질까?
“이제 집을 사려면 구청 허가부터 받아야 한다고요?” 처음 들어보면 과장처럼 들리지만, 토지거래허가구역에선 현실입니다. 시장이 과열된 지역의 거래를 ‘사전 승인’으로 거르는 장치예요. 이 글은 토지거래허가구역(토허제)의 핵심 원리와 실제 거래에서 무엇이 달라지는지를 …
서울 전역 규제지역…지금 사면 손해일까?
이번 주 부동산 뉴스를 보며 가장 많이 들은 말이 있어요. “이제는 레버리지로는 힘들다”였죠. 10·15 대책으로 서울 전역과 경기 12곳이 규제지역으로 확대되고, 토지거래허가구역까지 겹치면 시장의 룰이 눈에 띄게 바뀝니다. 이 글은 …
10.15 부동산대책, 진짜로 ‘갭투자’ 끝일까? 오늘부터 달라지는 것들 총정리
어제까진 가능하던 계산이 오늘부터는 막혔습니다. ‘10.15 부동산대책’이 수도권 전반에 동시에 브레이크를 걸었어요. 이 글은 변화의 핵심을 누구나 이해할 수 있게 정리했습니다. 끝까지 읽으면 내 상황에서 무엇을 먼저 점검해야 하는지, 실수요자·투자자 …