미분류 - IT Review

똘똘한 한 채 전략 끝났다… 이제 고가 1주택도 예외 없다

“한 채만 제대로 들고 가자.” 몇 년 사이 시장에 뿌리내린 이 전략이 다시 논쟁의 중심에 섰습니다. 최근 정책 시그널을 보면, 고가 1주택이라고 해서 세 부담이 가볍지 않다는 메시지가 분명해졌어요. 이번 …

집을 오래 갖고 있었다면 양도소득세를 크게 줄일 수 있어요. 반대로, 규칙을 대충 이해하고 팔았다가 공제를 빼먹으면 세금이 훅 늘어납니다. 오늘은 실전 중심으로 ‘장기보유특별공제’의 핵심만 정리합니다. 누구에게 얼마나, 어떤 조건에서, 얼마까지 …

집을 여러 채 가진 분들이 가장 두려워하는 단어가 있어요. 바로 ‘중과’입니다. 매도 타이밍을 놓치면 세금이 훅 불어나는 경험, 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 지금은 예외적으로 한숨 돌릴 수 있는 시기입니다. 다주택자 …

11월 중순이면 고지서가 도착하고, 12월 15일은 납부 마감일이에요. “나는 해당 없겠지?” 하다 뒤늦게 확인하면 손쓸 시간이 부족합니다. 오늘은 종합부동산세의 핵심만 뽑아, 누가 대상인지, 어떻게 계산되는지, 무엇을 신고해야 하는지 차근히 정리합니다. …

7월·9월마다 찾아오는 재산세 고지서, 특히 올해(2025년)는 더 헷갈렸어요. 공시가격과 공정시장가액비율, 주택 구간별 세율이 바뀌면서 납부액이 들쑥날쑥이었기 때문입니다. 이 글은 “나는 얼마를 왜 내는지”를 처음부터 끝까지 스스로 확인하려는 분을 위한 가장 …

서울 전역과 경기 12곳이 한꺼번에 규제로 묶였어요. 많은 분들이 “그럼 이제 어디가 오르나요?”라고 묻습니다. 조급함보다 중요한 건 수요가 옮겨 붙는 경로를 차분히 읽어내는 일이에요. 이번 글에서는 규제의 빈틈으로 형성될 가능성이 …

이번 조치로 서울 전지역과 수도권 주요 구역이 토지거래허가구역으로 지정됐어요. 제목만 보면 막막하죠. 하지만 조건과 절차를 정확히 이해하면 대응 방법이 보입니다. 이 글은 허가구역의 핵심 개념, 실제 매수·매도 시 체크포인트, 전세 …

저는 게이밍 모니터에만 최소 1천만원어치는 썼습니다. 디스플레이에 예민하기 때문인데요. 게임 중 화면이 찢어지거나(티어링), 입력이 늦게 반응하면 집중이 깨집니다. 특히 HDMI/DP 버전이 맞지 않거나, 가변 주사율(VRR) 설정이 엇나가면 이런 일이 반복돼요. …

요즘 “AI는 닷컴과 다르다”는 말과 “AI 버블이 온다”는 말이 동시에 들려요. 불안하지만 지금 당장 팔기도 애매하죠. 그래서 오늘은 ‘버블이 온다’는 전제를 깔고도 후회 없이 움직일 수 있는 실전 대처법을 정리했어요. …

전세 시장은 조금만 늦어도 좋은 집이 눈앞에서 사라져요. 그래서 ‘언제, 무엇을, 어떤 순서로’ 준비해야 하는지 명확하게 아는 게 이득입니다. 오늘은 2025년 기준 중소기업 청년 전세대출의 자격·한도·금리·절차를 처음부터 끝까지 정리하고, 헷갈리기 …