더샵 신문그리니티 2차 모델하우스·분양가·입지 총정리

더샵 신문그리니티 2차는 경남 김해시 장유 신문1지구 도시개발구역에 들어서는 신축 아파트 단지예요. 1차의 성공적인 분양에 이어 2차까지 합치면 총 1,841세대 규모의 브랜드 타운이 완성되면서 지역 가치를 크게 높일 것으로 기대되고 있습니다. 이번 글에서는 사업 개요, 분양 일정과 조건, 단지 특화 설계, 입지 환경과 미래가치까지 하나씩 살펴보겠습니다.

사업 개요

분양 일정

청약 자격은 만 19세 이상 성인이며, 청약통장 가입 6개월 이상·예치금 충족 시 가능해요. 세대주뿐만 아니라 세대원도 청약할 수 있어 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

단지 설계와 특화 공간

전 세대가 남향 위주로 배치돼 채광과 조망이 뛰어나며, 일부 세대에서는 대청천 조망권을 확보할 수 있습니다. 전용 84㎡ 타입에는 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고가 기본 적용돼 수납과 공간 활용이 넉넉하고, 전용 93㎡는 개방형 발코니와 유리 난간을 적용해 개방감이 극대화됩니다.

조경 역시 고급스럽게 설계되었습니다. 단지 내에 수경시설, 바닥분수, 초화가든, 선큰 공간이 마련돼 자연 친화적인 분위기를 자아내며, 어린이 놀이터와 주민 운동시설도 가깝게 배치돼 실내외 생활의 균형을 누릴 수 있습니다.

커뮤니티 시설

스포츠와 교육, 휴식을 아우르는 다채로운 커뮤니티 시설이 마련돼 있습니다.

• 스포츠존 : 스크린골프, 탁구장, 피트니스 센터
• 에듀존 : 프라이빗 및 그룹 스터디룸, 작은 도서관
• 라운지 : 그린카페 라운지와 주민 휴게 공간

이처럼 단지 내부에서 다양한 여가와 학습 활동을 소화할 수 있다는 점은 가족 단위 수요자들에게 큰 매력입니다.

입지와 생활 인프라

더샵 신문그리니티 2차는 장유 핵심 생활권에 위치해 교육, 교통, 생활 인프라가 모두 갖춰져 있습니다.

• 교육 : 신문1지구 초등학교(2027년 개교 예정)와 인근 중·고등학교, 장유 도서관이 인접
• 생활 : 김해관광유통단지(롯데워터파크, 롯데마트, CGV, 아울렛 등) 접근 용이
• 자연환경 : 대청천·율하천·조만강 등 수변 녹지와 장유 누리길 산책로 인접
• 교통 : 장유IC·서김해IC 차량 접근 용이, 장유 여객터미널(예정), 장유역(부전-마산 복선전철 예정)

투자가치와 미래 호재

김해 장유 지역은 이미 신흥 주거타운으로 성장세가 두드러지고 있습니다. 특히 부전-마산 복선 전철 장유역 정차 예정은 부산·창원과의 연결성을 크게 높여줄 호재예요. 또한 인근에 300억 원 규모의 경남문화콘텐츠진흥원 조성이 예정돼 있어 청년 일자리 창출과 지역경제 활성화도 기대됩니다.

정리

더샵 신문그리니티 2차는 단순히 세대 수를 늘린 아파트가 아니라, 1,800세대 규모의 브랜드 타운으로 조성된다는 점에서 의미가 큽니다. 남향 위주의 특화 설계, 풍부한 커뮤니티 시설, 수변 녹지와 대형 생활 인프라, 그리고 장기적 교통 호재까지 모두 갖춘 단지라 할 수 있어요. 실거주뿐만 아니라 미래 투자 가치까지 고려하는 분들에게 주목할 만한 선택지라고 생각됩니다.