경기도 광명시 소하동에 위치한 광명 소하 파크타워가 2025년 9월 임의공급(무순위 청약)으로 분양을 진행합니다. 소규모 단지이지만 서울 접근성이 뛰어나고 쾌적한 자연환경과 풍부한 생활 인프라가 어우러져 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있어요. 이번 글에서는 단지 정보, 청약 일정과 자격, 분양가, 입지 여건 등 핵심 정보를 차근차근 설명해드리겠습니다.

단지 개요

광명 소하 파크타워는 광명시 소하동 30-1번지 일원에 지하 1층, 지상 15층, 1개 동으로 조성되는 소형 아파트입니다. 일반 분양 세대는 총 26세대로, 전용면적 62㎡부터 77㎡까지 다양한 평형으로 구성되어 있습니다. 최고 층수는 15층이며, 세대당 주차 대수는 1.08대 수준으로 여유로운 편입니다.

항목	내용
위치	경기도 광명시 소하동 30-1번지 일원
규모	지하 1층~지상 15층, 1개 동
분양 세대	26세대
전용면적	62㎡, 68㎡, 69㎡(복층), 75㎡, 76㎡, 77㎡
주차대수	세대당 1.08대
입주 예정	2025년 10월
분양 유형	임의공급 (무순위 청약)
분양가	62㎡ 약 6억 3천만 원부터, 77㎡ 최대 6억 9천만 원대

청약 일정 및 절차

일정	내용
입주자 모집공고	2025년 8월 22일
청약 접수	2025년 9월 1일(월) ~ 9월 2일(화), 09:00~17:30 (청약홈 온라인 접수만 가능)
당첨자 발표	2025년 9월 5일(금)
계약 기간	2025년 9월 8일 ~ 9월 10일
홍보관 위치	광명시 소하동 30-1 광명소하 파크타워 3층

청약은 PC 또는 모바일 청약홈에서만 가능하며, 현장 접수는 불가합니다. 청약신청은 1인당 1건만 가능하고, 중복 신청 시 모두 무효 처리되니 주의가 필요합니다.

분양가 및 납부 조건

분양가는 평형과 층수에 따라 다소 차이가 있지만, 62㎡형은 약 6억 3천만 원, 77㎡형은 6억 1천만 원~6억 9천만 원 사이로 예상됩니다. 분양금 납부는 계약금 10%, 잔금 90%로 진행되며, 중도금 대출 등의 별도 절차는 없습니다.

입지와 교통 환경

광명 소하 파크타워는 서울과 경기도를 잇는 훌륭한 교통망에 자리 잡고 있습니다. 서울 지하철 1호선 금천구청역이 가까워 도심 접근이 매우 편리하며, 서부간선도로, 안양천로, 강남순환도시고속도로를 이용해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

또한, 주변에는 다양한 대중교통 노선과 버스 정류장이 다수 있어 출퇴근이나 이동 편의성이 뛰어납니다.

생활 인프라 및 자연환경

생활 인프라도 풍부합니다. 홈플러스, 이마트 같은 대형 마트부터 병원, 관공서 등 필수 시설이 가까워 일상 생활에 불편함이 없습니다. 근린공원, 안양천, 소하천, 한내근린공원 등 쾌적한 자연환경도 인접해 있어 여가와 산책을 즐기기에 좋습니다.

교육 환경

초등학교부터 중학교, 고등학교까지 도보권 내에 포진해 있어 자녀를 둔 가정에서도 만족할 만한 교육 여건을 자랑합니다. 도심 속 소규모 단지임에도 실수요자와 가족 단위 생활자 모두에게 적합한 환경입니다.

기타 특장점

본 단지는 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청 가능하며, 임의공급이라는 무순위 청약 방식으로 진행돼 청약 문턱이 낮습니다. 분양가 상한제가 미적용되었고, 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 1년이며, 거주의무 기간은 없습니다.

내진 설계도 적용돼 안전성 면에서도 걱정이 없으며, 경기 남부 주요 생활권과 서울 진입을 동시에 누릴 수 있어 양질의 주거 환경을 원하는 분들께 적합합니다.

정리하며

광명 소하 파크타워 임의공급은 서울 인접 광명 내 소형 단지의 희소한 기회로, 청약통장 없이도 지원 가능해 진입 장벽이 낮은 편입니다. 쾌적한 자연 환경과 편리한 대중교통, 풍부한 생활 인프라가 조화를 이루며, 빠른 입주(2025년 10월 예정)라는 점도 큰 메리트입니다. 서울 출퇴근 실수요자나 투자자 모두 관심을 가질 만한 아파트로 추천드립니다.

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광명 소하 파크타워 임의공급 청약·분양가·입지 완전정리