더샵 송도 센터니얼, 어떤 아파트일까?
인천 송도국제도시 F19-1블록에 위치한 더샵 송도 센터니얼은 지하 2층~지상 39층, 총 4개 동 342세대 규모로 지어진 아파트입니다. 포스코건설의 대표 브랜드 단지답게 상품성과 입지가 모두 탄탄하다는 평가를 받고 있어요. 입주는 이미 일부 세대가 시작되었고, 이번에 다시 공급되는 물량은 계약 취소분 무순위 청약을 통해 나온 것입니다. 흔히 ‘줍줍’이라고도 부르는데, 본 청약에서 떨어졌거나 미계약 세대가 발생했을 때 다시 기회가 열리는 방식이에요. 무순위 청약은 청약통장이 없어도 신청할 수 있고, 특히 이번 물량은 인천광역시 거주 무주택 세대라면 누구나 도전 가능하다는 점이 매력적입니다.청약 일정과 접수 방법
이번 무순위 청약은 일정이 짧고 빠르게 진행돼요.| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 입주자 모집공고일 | 2025년 8월 20일(수) | |
| 청약 접수 | 2025년 8월 25일(월) | 청약홈 온라인 (09:00~17:30) |
| 당첨자 발표 | 2025년 8월 28일(목) | 청약홈에서 확인 |
| 서류 접수 | 2025년 9월 2일(화) | 10:00~16:00, 지정장소 방문 |
| 계약 체결 | 2025년 9월 4일(목) | 10:00~16:00 |
분양가와 추가 비용
현재 공급되는 세대는 전용 84㎡ A형 한 세대로, 분양가는 약 8억 1천만 원입니다. 계약금은 10%인 8,100만 원, 잔금은 90%인 약 7억 2,900만 원이에요. 발코니 확장은 약 1,200만 원이 추가되고, 옵션 선택에 따라 천장형 시스템 에어컨, 붙박이장, 현관중문, 창호 개선 등을 선택할 수 있습니다. 다만 이미 준공이 끝난 아파트이기 때문에 옵션 변경은 불가하고 기존 계약 상태를 그대로 승계하는 조건입니다. 최근 실거래가를 보면 8억 원대에서 거래된 바 있어, 현재 분양가와 큰 차이는 없습니다. 즉, ‘로또 청약’이라고 불리기엔 안전마진이 크진 않지만, 신축 아파트라는 점에서 가치가 유지되는 수준이에요.청약 자격과 조건
청약 신청 자격은 다음과 같습니다. – 인천광역시 거주 무주택 세대구성원 – 만 19세 이상, 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육·형제자매 부양 등 예외 인정) – 청약통장 보유 여부와 상관없음 – 외국인은 신청 불가 신혼부부 특별공급은 혼인기간 7년 이내, 일정 소득·자산 기준을 충족하는 인천 거주 무주택 세대가 대상이에요. 당첨자는 추첨으로 선정되며, 부적격 당첨 이력자나 공급질서 교란자 등은 신청이 제한됩니다.단지 특징과 설계
더샵 송도 센터니얼은 중소형 평형 위주의 단지로, 특히 국평(전용 84㎡) 타입이 중심이에요. 모든 세대는 4Bay 판상형 구조로 설계돼 채광과 환기가 잘 되고, 실내 개방감도 좋습니다. 내부에는 드레스룸, 팬트리 등 수납 공간이 충분히 마련돼 있고, 주방 창이 있어 맞통풍 구조가 가능합니다. 기본적으로 시스템 에어컨, 현관 중문, 광파오븐 등 고급 옵션이 포함돼 있어 실입주 만족도를 높여줍니다. 단지 내 커뮤니티 시설도 갖춰져 있습니다. 어린이 놀이터, 경로당, 피트니스센터, 조경 공간 등이 마련돼 있어 가족 단위 실거주자에게 적합합니다.입지와 생활 인프라
입지는 송도국제도시의 핵심 생활권답게 매우 뛰어납니다. – 교통 : 인천 1호선 센트럴파크역과 인천대입구역이 가까워 대중교통 접근성이 좋아요. 향후 GTX-B 노선 개통 시 교통 가치는 더 높아질 전망입니다. – 교육 : 인천예송중, 인천과학영재고, 해송고 등 우수 학군이 인근에 자리해 있고, 도보 통학도 가능합니다. – 생활편의 : 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트와 각종 상권이 가까이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. – 자연환경 : 송도 센트럴파크와 송도공원이 인접해 있어 도심 속에서도 쾌적한 녹지 환경을 누릴 수 있어요.시세와 투자 관점
더샵 송도 센터니얼은 분양가가 주변 시세와 거의 비슷한 수준입니다. 따라서 단기 시세 차익을 기대하기는 어렵지만, 송도라는 입지적 장점과 신축 아파트라는 상품성 덕분에 실거주 안정성은 높습니다. 특히 송도국제도시 내 대규모 개발과 GTX-B 노선, 각종 기업 입주 등이 이어지고 있어 중장기적 가치 상승은 충분히 기대할 만합니다.마무리
송도 더샵 센터니얼 무순위 청약은 84㎡ 단일 세대지만, 송도 핵심 입지에 자리한 프리미엄 신축 아파트라는 점에서 주목할 만한 기회입니다. 다만 분양가가 이미 높은 수준이라 ‘로또 청약’은 아니고, 안정적인 실거주 목적에 더 적합한 선택이에요. 무순위 청약은 기회가 흔치 않으니, 인천 거주 무주택 세대라면 이번 기회를 놓치지 말고 준비해 보시는 게 좋겠습니다. 부동산 투자공부하기 좋은 모니터 추천!아래 쿠팡 검색창에서 최저가를 직접 검색해보세요!