대전 힐스테이트 둔산, 어떤 곳인가?
대전광역시 서구 탄방동 옛 홈플러스 부지에 들어서는 힐스테이트 둔산 오피스텔은 최근 분양시장에서 주목받고 있는 대규모 단지입니다. 지하 7층에서 지상 37층까지 4개 동으로 구성되며, 총 600실의 오피스텔과 55실 규모의 상업시설이 함께 들어서요. 단순한 주거 공간을 넘어 주거와 상업, 편의 시설이 결합된 복합 단지라 할 수 있습니다. 주차 대수도 857대로 넉넉하게 설계되어 차량 이용이 많은 실거주자와 투자자 모두에게 장점이 될 수 있습니다. 입주는 2026년 8월로 예정되어 있으며, 현재 공사가 한창 진행되고 있어요.브랜드와 설계 특징
힐스테이트는 현대건설의 대표 주거 브랜드로, 안정성과 품질을 중시하는 이미지가 강합니다. 이번 둔산 프로젝트 역시 브랜드 프리미엄을 바탕으로 고급화 전략이 적용되었어요. 특히 전용면적 84㎡ 단일 평형을 중심으로 공급되며, 판상형 4베이와 타워형 구조가 혼합될 가능성이 있어 개방감과 프라이버시 모두를 충족시킬 수 있습니다. 현관 창고와 팬트리(대형 수납공간)를 포함해 공간 활용도를 극대화한 것도 눈에 띄는 부분이에요. 단지 내 조경은 ‘힐링 가든’과 ‘패밀리 가든’을 포함해 테마형 정원을 갖추고, 피트니스센터, 골프연습장, 파티룸, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 단순히 잠만 자는 집이 아니라 여가와 휴식을 동시에 누릴 수 있는 생활 공간을 지향하는 거죠.스마트 시스템과 차별화된 기술
힐스테이트 둔산에는 ‘H시리즈’라 불리는 자체 기술 플랫폼이 적용됩니다. 대표적인 것이 H 사일런트 홈 시스템인데, 이는 층간소음을 줄이기 위해 바닥 슬래브 두께를 높이고 소음 저감 기술을 적용한 설계예요. 아파트나 오피스텔에서 층간소음은 큰 문제인데, 이를 줄여 이웃 간 불편을 최소화하려는 시도가 반영된 겁니다. 또한 마이 힐스 앱을 통해 조명, 난방, 에너지 사용량을 확인하고, 심지어 엘리베이터 호출까지 원격으로 할 수 있습니다. 요즘 주거 트렌드인 스마트홈 기능을 충실히 반영한 것이죠.입지 환경과 생활 인프라
이 단지가 큰 관심을 받는 이유는 입지 조건 때문이에요.| 입지 요소 | 특징 |
|---|---|
| 교통 | 지하철 1호선 탄방역·시청역 도보 5분, KTX 서대전역 차량 10분대, 경부·호남 고속도로 진입 용이 |
| 교육 | 탄방초·둔산중·충남고 인접, 대형 학원가 밀집, 명문 학군으로 실수요자 선호 높음 |
| 생활 | 롯데·갤러리아백화점, 이마트, 하나로마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰 10분 이내, 음식점·편의시설 풍부 |
| 의료 | 을지대학교병원, 원광대치과병원, 대전대 한방병원 등 대형 의료시설 인접 |
| 녹지 | 둔산대공원, 보라매공원, 남성공원 등 대형 공원 인접 |